EEN HUIS KOPEN ALS 55+'ER
Een hypotheek regelen of een huis kopen als je nog 10 jaar of minder voor je pensioen zit, is nét wat ingewikkelder. Banken kijken namelijk niet naar je salaris uit loondienst, maar rekenen vooruit met je pensioeninkomen en AOW. Dat kan ervoor zorgen dat je minder kunt lenen dan je dacht, zelfs als je nu nog prima verdient. Maar geen stress: met de juiste aanpak en een adviseur die met je meedenkent, is er vaak meer mogelijk dan je verwacht. Onze hypotheekadviseurs in Horst, Venlo of Venray helpen wekelijks 55+’ers die een huis willen kopen of willen verbouwen maar ook grip willen houden op hun woonlasten.
Stappenplan voor een huis kopen als 55+'er
Een huis kopen, of overwaarde opnemen als vijftigplusser kan lastig zijn, omdat banken rekenen met je pensioen en AOW. Toch zijn er meer mogelijkheden dan je denkt.
Laat ons met jou meedenken.
1.
Kennismaken (1e afspraak is gratis)
Jij vertelt je woonwensen en plannen, wij luisteren.
2.
Budgetcheck
Wat kan er met jouw (pensioen)inkomen en overwaarde?
3.
55+ Analyse
Pensioeninkomen, spaargeld en huidige hyppotheek.
4.
Opties vergelijken
Overwaarde benutten, camper kopen of je (klein)kinderen helpen.
5.
Beste deal kiezen
Onafhankelijk vergelijken = de optie die écht bij je past.
6.
Compleet ontzorgen
Wij regelen de papierwinkel, jij focust op de rest.
Met één van onze
hypotheekadviseurs in Horst,
Venlo of Venray wordt dit
proces een stuk relaxter.
Herkenbare situaties:
- Kleiner, gelijkvloers appartement in het centrum Je overwaarde gebruiken als inbreng, rest financieren met gelijke lasten.
- Dichter bij de (klein)kinderen wonen, verhuizen én meteen verduurzamen.
- Liever verbouwen dan verhuizen. Je hypotheek uitbreiden met een verbouwbudget.
- Reislustig en geld vrijmaken om een camper of vakantiehuis te kopen én je mooiste leven te leven.
Waarom kies je voor ons bij een huis kopen als 55+:
- Lokale kennis: we kennen de omgeving van Horst, Venlo en Venray van binnen en buiten.
- Onafhankelijk advies: ruim 40 aanbieders, één plan dat bij jou past.
- Duidelijke lijstjes en scenario’s: geen vaktaal, wel overzicht.
- Eén aanspreekpunt: van eerste gesprek tot de handtekening.
Veelgestelde vragen over een huis kopen als 55+' er
- Je inkomen verandert: pensioen en AOW gaan een rol spelen bij jouw hypotheek.
- Je wilt voorbereid zijn op de toekomst: gelijkvloers, minder onderhoud, misschien dichter bij de kinderen of kleinkinderen.
- Je hebt vaak overwaarde opgebouwd: mooi startpunt, maar hoe gebruik je die overwaarde slim?
- Je wilt rust in je financiën: voorspelbare maandlasten zonder verrassingen.
- En misschien: verbouwen of verduurzamen in plaats van verhuizen.
Kortom: andere spelregels, andere vragen, maar vooral….. andere kansen.
Wat is de exacte leeftijd waarop banken rekenen met pensioen i.p.v. salaris?
Bij de meeste geldverstrekkers is dat 57 jaar en 3 maanden.
Dit betekent concreet:
Tot ± 57 jaar → toetsing op je salaris
Vanaf ± 57 jaar → toetsing op je (toekomstige) pensioeninkomen
Bestaat er een hypotheek voor senioren?
Jazeker! Alleen rekent de bank met je pensioen en AOW. Dat lijkt soms beperkend, maar er zijn vaak creatieve oplossingen. Onze adviseurs denken en rekenen met je mee.
Is (deels) aflossingsvrij verstandig bij een huis kopen als 55+?
Soms wel. Het kan je maandlasten flink verlagen, maar we zorgen altijd dat het binnen verantwoorde grenzen blijft.
Hoe kan ik mijn overwaarde gebruiken?
Dat kan als inbreng bij een nieuwe woning, of via speciale constructies waarbij je (deels) opneemt.
Checklist voor je eerste gesprek
- Pensioenoverzicht en inkomensgegevens
- Gegevens huidige hypotheek (vorm, rente, looptijd)
- WOZ-beschikking of recente taxatie
- Vermogen en schulden (spaargeld, leningen)
- Je verhuis- of verbouwplannen
Slimme oplossingen voor 55+'ers
- Met drie hypotheekkantoren in Horst, Venlo en Venray staan wij elke dag klaar om je persoonlijk en volledig onafhankelijk te adviseren. Wij werken samen met ruim 40 geldverstrekkers. Laat ons jou ontzorgen.
