WAT IS EEN AFLOSSINGSVRIJE HYPOTHEEK
Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je gedurende de looptijd alleen rente betaalt en geen aflossing doet. Hierdoor blijven je maandlasten laag, maar bouw je geen vermogen op in je woning en moet je aan het einde van de looptijd het volledige geleende bedrag in één keer terugbetalen. Lees meer over “wat is een aflossingsvrije hypotheek” hieronder.
Wat is een aflossingsvrije hypotheek?
Als je je afvraagt: “wat is een aflossingsvrije hypotheek” dan betekent dit dat je alleen rente betaalt en geen aflossing. Zo blijven de maandlasten laag, maar aan het einde van de looptijd moet je de volledige lening in één keer terugbetalen.
Voor wie is een aflossingsvrije hypotheek geschikt?
Een aflossingsvrije hypotheek is geschikt voor mensen die lage maandlasten willen en aan het einde van de looptijd het geleende bedrag op een andere manier kunnen terugbetalen.
Wat is een aflossingsvrije hypotheek: de nadelen
Een belangrijk nadeel van een aflossingsvrije hypotheek is dat je gedurende de looptijd geen vermogen opbouwt in je woning. Aan het einde van de looptijd moet het volledige geleende bedrag in één keer worden terugbetaald, wat financiële druk kan geven als er geen spaargeld of beleggingen beschikbaar zijn.
Wat is een aflossingsvrije hypotheek: de maandlasten
Bij een aflossingsvrije hypotheek bestaan de maandlasten alleen uit de rente over het geleende bedrag. Omdat je niet aflost, blijven de maandlasten gedurende de hele looptijd gelijk, tenzij de rente verandert.
Wat is het verschil tussen een aflossingsvrije, een annuiteitenhypotheek en een lineaire hypotheek?
Het verschil tussen een aflossingsvrije hypotheek, een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek zit vooral in aflossing en maandlasten. Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente en los je niets af, waardoor de maandlasten laag blijven maar je geen vermogen opbouwt. Bij een annuiteitenhypotheek betaal je elke maand een vast bedrag aan rente en aflossing, waarbij het aflossingsdeel in de loop van de tijd groeit en de maandlasten gelijk blijven. Bij een lineaire hypotheek betaal je elke maand een vast aflossingsbedrag plus rente, waardoor de maandlasten in het begin hoger zijn en later dalen.
Wat is een aflossingsvrije hypotheek: vervroegd aflossen
Ja, bij een aflossingsvrije hypotheek kun je vaak vervroegd aflossen, maar dit hangt af van de voorwaarden van je hypotheek. Extra aflossen verlaagt je schuld en kan je maandlasten of het totaalbedrag dat je aan het einde van de looptijd moet terugbetalen verminderen.
Waarom kiezen veel starters voor een aflossingsvrije hypotheek?
Veel starters kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek omdat de maandlasten laag zijn en ze daardoor gemakkelijker een woning kunnen kopen. Deze hypotheekvorm kan aantrekkelijk zijn als je verwacht later vermogen op te bouwen of de lening via andere middelen wilt aflossen.